Руководитель проекта / Главный инженер

Вывод объекта из консервации. Начало строительно-монтажных работ. Взаимодействие с органами местного самоуправления, Министерством строительства Московской области. Получение разрешений на строительство, оповещение о начале строительства. Создание графиков строительства и финансирования объекта строительства. Получение ТУ на газ, электрику. Согласование проекта очистных сооружений по сбросу с экологической службой Московской области. Выбор типа котельной и проведение тендера на привлечение подрядной организации.

Ввод инженерных систем в эксплуатацию и передачи на баланс в сетевые организации г.Москвы.
Организация работ подрядчиков и приемка выполненных работ.
Взаимодействие по заключению договоров с сетевыми организациями на присоединение и энергоснабжение.
Подготовка и выбор оптимальных технических условий.
Решение вопросов Мосгосстройнадзора, получение ЗОС и разрешения на ввод с организацией комплексной проверки.
Определение затрат на финансирования проектов, составление бизнес-планов.

Объекты строительства: Реконструкция завода в Балашихе БЛМЗ, территории завода «Союз», строительство Жилого дома, Спортивного комплекса расположенного в п.Здравница М.О.
Основные обязанности:
Организация работ по проектированию.
Организация работ по сбору и подготовке исходных данных для проектирования и выполнение СМР.
Организация работ по эксплуатации.
Принятие решений по отдельным видам работ.
Подготовка тендерной документации и проведение тендеров.
Подготовка объемных ведомостей для закупки оборудования и материалов.
Составление финансового плана и затрат Заказчика на реализацию проектов.
Создание финансовых моделей.

Организация работы отдела строительного контроля на объектах жилищного строительства. Контроль соблюдения норм и правил при производстве и организации строительного производства.
работа с госстройнадзором.
Внесение изменений в проектные решения на этапе строительства.

Расчет строительства на этапе получения исходно разрешительной документации по укрупненным показателям. Анализ рынка по созданию инженерных систем, подбор организаций для реализации проектов, оценка объемов работ и сопровождение до сдачи в эксплуатацию. Формирование договорной цены по договорам на проектирование и СМР. Решение спорных вопросов. Взаимодействие с гос.структурами, подрядными и генподрядными организациями. Согласование. Создание ТЗ заказчика. Сопровождение проектов.
Интеграция инженерных систем под систему «Умный дом» с настройкой и вводом в эксплуатацию в соответствии с государственными стандартами.
Организация работ по инженерным системам на объекте строительства в соответствии с проектной документацией.

Создание и управление ПТО Службы Заказчика. Взаимодействие с проектными организациями по вопросам проектирования и выдача в производство работ проектной и рабочей документации. Взаимодействие с эксплуатирующими, надзорными и согласующими организациями. Приемка выполненного объема работ. Передача сетей на баланс в ДИГМ и эксплуатирующие организации. Создание Технических заданий, для проведения тендеров на проектирование и СМР.

Руководство объектом строительства «Сколково».
Заключение договоров на СМР и проектирование.
Согласование структуры договорной цены.
Составление графиков финансирования и выполнение СМР, графиков закупок материалов.
Контроль и составление Ф-29, КС2,КС3, согласование накопительных ведомостей.
Подбор компаний и персонала для реализации проекта.
Контроль выполнения договорных отношений.

Контроль выпущенной проектной и рабочей документации. Оценка выполненных объемов работ. Выдача в производство работ рабочей документации. Проверка на соответствие построенных инженерных систем проектной документации.