Начальник участка, прораб

Осуществление руководство производственно – хозяйственной деятельностью участка, обеспечение выполнения производственных заданий, поставленных перед участком, организация текущего производственного планирования, составление и своевременное предоставление отчётности о производственной деятельности участка, составление смет, договоров и согласование с заказчиком. Подбор сотрудников. Выполнение договорных обязательств. Подписание актов. Финансовая отчётность. Контроль качества выполненных работ. Заказ и приобретение материалов. Координация собственных служб и взаимодействие с подрядными организациями. Обеспечение технически правильной эксплуатации оборудования и других основных средств. Координация работы прорабов, мастеров и других подчиненных сотрудников. Контроль за соблюдением работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.

Организация работ общестроительных бригад (каменщики, бетонщики, штукатуры, отделочники), контроль качества выполненных работ, сдача работ заказчику и подписание актов КС-2. КС-3. Согласование с проектировщиком изменений в технической и проектной документации. Приём материалов. Ведение журналов ТБ и входного контроля. Материальная и финансовая отчётность.

Организация работ общестроительных бригад (каменщики, бетонщики, штукатуры, отделочники), контроль качества выполненных работ, сдача работ заказчику и подписание процентовок. Согласование с проектировщиком изменений в технической документации. Приём материалов. Ведение журналов ТБ и входного контроля. Материальная отчётность.

Организация и контроль работ бригад (арматурщики, бетонщики, плотники) по монолитному бетону. Приёмка материалов и контроль качества. Взаимодействие с генподрядной организацией и службами контроля. Подписание актов. Контроль качества выполненных работ. Заказ и приобретение материалов. Координация собственных служб и взаимодействие с подрядными организациями. Обеспечение технически правильной эксплуатации оборудования и других основных средств. Координация работы мастеров и других подчиненных сотрудников. Контроль за соблюдением работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины.

Организация и контроль выполнения работ по текущему и капитальному ремонту зданий и помещений подрядными организациями, в том числе специальных работ. Организация и контроль договорных отношений с подрядными и проектными организациями, проверка актов и справок выполненных работ. Содержание храмового комплекса в исправном состоянии. Подготовка тендерной документации для заключения договоров. Заключение договор на сервисное и техническое обслуживание. Контроль функционирования всех систем жизнеобеспечения: отопление, водоснабжение и канализации, электрика, вентиляция и кондиционирование, слаботочные системы безопасности, лифты, газовая котельная. Координация работы собственных служб и взаимодействие с подрядными организациями. Ведение установленной отчётности. Контроль качества выполненных работ и соответствие их проектным решениям. Проведение коммунальных платежей. Взаимодействие с государственными органами, органами самоуправления, коммунальными организациями. Представление интересов собственника по вопросам возникающим при эксплуатации объекта.

Руководство службой эксплуатации, организация бесперебойного функционирования всех инженерных систем зданий. Поиск подрядных организаций для выполнения различных работ по благоустройству и текущему ремонту зданий, своевременное проведение ремонтно-строительных работ, подготовка зданий к эксплуатации в зимний период, контроль противопожарной безопасности. Координация работы обслуживающих служб, контроль качества выполненных работ. Оформление документации. Приобретение материалов. Составление смет на производство работ. Финансовая отчётность.

Реконструкция зданий, строительство банков, отделочные работы. Взаимодействие с заказчиком и субподрядчиками. Контроль и приём выполненных работ. Подсчёт выполненных работ. Ведение технической проектной и исполнительной документации.

Составление смет, договоров и согласование с заказчиком. Подбор сотрудников. Выполнение договорных обязательств. Подписание актов. Финансовая отчётность. Контроль качества выполненных работ. Заказ и приобретение материалов. Координация собственных служб и взаимодействие с подрядными организациями. Ведение установленной отчётности.