Заместитель технического директора / Управляющий объекта

Обеспечение бесперебойного и безаварийного функционирования инженерных сетей жилого комплекса бизнес класса площадью более 180 000 м.кв. с подземным паркингом на 1100 а/м, руководство и контроль работы линейного персона по эксплуатации жилого комплекса, обеспечение контроля за работой подрядных организаций (прием, контроль за сроками и качеством выполняемых работ), работа с энергоснабжающими организациями,
Ведение технической отчетности, разработка регламентов плано-предупредительных ремонтов, контроль соблюдения сметы расходов, рассмотрение и согласование проектной и договорной документации на ремонтные работы, подбор подрядных организаций, организация учета, инвентаризации и обеспечения сотрудников материалами, оборудованием, инструментом, спецодеждой, организация контроля за соблюдением дисциплины, правил ОТ и ТБ.
Большой опыт безконфликтного общения с жителями и собственниками помещений, ведение переговоров по спорным вопросам.

Большой опыт безаварийной эксплуатации и управления службами жилого комплекса площадью более 100 000 м.кв. с подземным паркингом на 340 а/м, организация подготовки зданий к зимнему сезону, обеспечения контроля за работой подрядных организаций (прием, контроль за сроками и качеством выполняемых работ), опыт работы с энергоснабжающими организациями, контроль соблюдения сметы расходов, рассмотрение и согласование проектной и договорной документации на ремонтные работы, подбор подрядных организаций, организация учета, инвентаризации и обеспечения сотрудников материалами, оборудованием, инструментом, спецодеждой, организация контроля за соблюдением дисциплины, правил ОТ и ТБ.
Большой опыт безконфликтного общения с жителями и собственниками помещений, ведения переговоров по погашению задолженностей платежей ЖКУ и другим спорным вопросам.
Рекомендации:
Алексей Владимирович проявил себя как организованный, трудолюбивый и компетентный специалист. Его работой были удовлетворены не только руководство, но и подавляющее большинство жителей ТСЖ. Энергичен, поддерживает хорошую физическую форму. Алексей Владимирович проявил себя как надёжный сотрудник в непростые для ТСЖ "Олимп" времена.
Я рекомендую Алексея Владимировича на любую аналогичную должность.
Зам. Председателя ТСЖ «Олимп» Сергей Николаевич, Тел. 8(495)-517-36-51.

Руководство службой и обеспечение безаварийной эксплуатации бизнес-центра, организация подготовки объекта к зимнему сезону, контроль за работой подрядных организаций(прием, контроль за сроками и качеством выполняемых работ), опыт работы с энергоснабжающими организациями, рассмотрение и согласование проектной и договорной документации на ремонтные работы, подбор подрядных организаций, организация учета и обеспечения сотрудников материалами, оборудованием, инструментом, спецодеждой, организация контроля за соблюдением дисциплины, правил ОТ и ТБ.

Большой положительный опыт по беспечению безаварийной эксплуатации объектов коммерческой и жилой недвижимости, организации службы эксплуатации с «0», организация подготовки объектов к зимнему сезону, обеспечение контроля за работой подрядных организаций(прием, контроль за сроками и качеством выполняемых работ), выполнение расчетов стоимости эксплуатации и составление договоров на эксплуатацию новых объектов и выполнение работ, положительный опыт работы с энергоснабжающими организациями, контроль соблюдения сметы расходов, рассмотрение и согласование проектной и договорной документации на ремонтные работы, подбор подрядных организаций, организация учета, инвентаризации и обеспечения сотрудников материалами, оборудованием, инструментом, спецодеждой, организация контроля за соблюдением дисциплины, правил ОТ и ТБ. Большой опыт безконфликтного общения с жителями и арендаторами, ведения переговоров по спорным вопросам.

Большой опыт по планированию и организации работ по текущему и капитальному ремонту , проектированию и монтажу инженерных сетей и сооружений предприятия, организации и проведению аварийно-восстановительных работ, руководства коллективом более 40 человек, работа с подрядными организациями (прием, контроль за сроками и качеством выполняемых работ), работа с органами Ростехнадзора, составление отчетностей и бюджета эксплуатационных расходов, проведение инвентаризации ТМЦ , решение вопросов по модернизации и оптимизации работы энергетического оборудования, обеспечение сотрудников материалами, оборудованием, инструментом, спецодеждой, ведение контроля за соблюдением дисциплины, правил ОТ и ТБ на Опасных Пром. Объектах. (без инцидентов).

Успешный опыт организации службы эксплуатации с «0», планирование и организация работ по текущему и капитальному ремонту инженерных сетей жилых зданий,организация и проведение аварийно-восстановительных работ, подготовка объектов к зимнему сезону, работа с подрядными организациями (прием, контроль за сроками и качеством выполняемых работ), составление отчетностей,проведение инвентаризации ТМЦ, обеспечение сотрудников материалами, оборудованием, инструментом, спецодеждой, ведение контроля за соблюдением дисциплины, правил ОТ и ТБ. Большой опыт безконфликтного общения с жителями, ведения переговоров по спорным вопросам.

Положительный опыт по ведению надзора за соблюдением правил и норм техники безопасности и охраны труда в подразделениях предприятия - без несчастных случаев и инцидентов.

Проектирование наружных и внутренних сетей водоснабжения и канализации, опыт руководства отделом (более 50 человек) по проектированию наружных и внутренних сетей водоснабжения и канализации, тепловых сетей, котельных, очистных сооружений.

Большой опыт в проектировании наружных и внутренних сетей водоснабжения и канализации.