Руководитель отдела

• Поиск на рынке и подбор помещений для аренды. Подготовка своих помещений для сдачи в аренду, подготовка договоров.
• Работа с Арендодателями и Арендаторами по всем вопросам эксплуатации помещений.
• Планирование бюджета, организация и контроль хозяйственной деятельности офисов компании (от 4000 кв.м), эксплуатация и проведения всех видов ремонтов оборудования, зданий и помещений, контроль расходования материалов.
• Подбор и управление персоналом в хозяйственной, административной и др. видах служебной деятельности.
• Всестороннее обеспечение подразделений компаний (оборудование, мебель и т.д.).
• Организация и контроль комплекса противопожарных мероприятий в офисе, систем ППБ, охраны и пропускного режима.
• Организация эксплуатации систем отопления, электро-, водоснабжения и водоотведения, контроль, учет, отчетность по затратам по энергоносителям.
• Разработка и реализация мероприятий по снижению затрат за коммунальные и эксплуатационные расходы.
• Организация реконструкции и текущего ремонта помещений в полном объеме.
Выбор и работа с подрядчиками (подбор, подготовка документации, торги, контроль исполнения по договорам, обеспечение материалами, закупка оборудования, закрытие (приемка) работ.
• Разработка ТЗ, организация общестроительных и инженерно-технических работ: по реконструкции помещений офиса, мест общего пользования, сервисного центра.
• Разработка ТЗ, контроль исполнения систем вентиляции, офисных помещений, сервисной мастерской, санитарных зон.
• Согласования документов по реконструкции и перепланировке помещений (БТИ, МЖИ, Росреестр, Роспотребнадзор, СЭС, МЧС и т.д.).
• Организация, учет и контроль эксплуатации автотранспорта (закупка, продажа, страхование, ГСМ, ТО и ТР).

• Поиск на рынке и подбор помещений для аренды. Подготовка своих помещений для сдачи в аренду, подготовка договоров.
• Работа с Арендодателями и Арендаторами по всем вопросам эксплуатации помещений.
• Планирование бюджета, организация и контроль хозяйственной деятельности офисов компании (от 4000 кв.м), эксплуатация и проведения всех видов ремонтов оборудования, зданий и помещений, контроль расходования материалов.
• Подбор и управление персоналом в хозяйственной, административной и др. видах служебной деятельности.
• Всестороннее обеспечение подразделений компаний (оборудование, мебель и т.д.).
• Организация и контроль комплекса противопожарных мероприятий в офисе, систем ППБ, охраны и пропускного режима.
• Организация эксплуатации систем отопления, электро-, водоснабжения и водоотведения, контроль, учет, отчетность по затратам по энергоносителям.
• Разработка и реализация мероприятий по снижению затрат за коммунальные и эксплуатационные расходы.
• Организация реконструкции и текущего ремонта помещений в полном объеме.
Выбор и работа с подрядчиками (подбор, подготовка документации, торги, контроль исполнения по договорам, обеспечение материалами, закупка оборудования, закрытие (приемка) работ.
• Разработка ТЗ, организация общестроительных и инженерно-технических работ: по реконструкции помещений офиса, мест общего пользования, кафе, склада, сервисного центра.
• Разработка ТЗ и проекта, организация, контроль, введение в эксплуатацию аварийного электроснабжения помещений здания от дизель-генератора.
• Разработка ТЗ, контроль исполнения систем вентиляции кухни, кафе, офисных помещений, сервисной мастерской, санитарных зон.
• Согласования документов по реконструкции и перепланировке помещений (БТИ, МЖИ, Росреестр, Роспотребнадзор, СЭС, МЧС и т.д.).
• Организация, учет и контроль эксплуатации автотранспорта (закупка, продажа, страхование, ГСМ, ТО и ТР).

• Организация административно-хозяйственной деятельности ЖК.
• Сдача квартир, организация процессов строительных работ в квартирах, взаимодействие с собственниками.
• Подготовка документации для сдачи квартиры в эксплуатацию МЖИ.
• Работа с жильцами в решении аварийных и проблемных вопросов.
• Контроль состояния здания, общественных зон, паркинга, территории и инженерного оборудования ЖК. Обеспечение эксплуатации здания необходимыми материалами.
• Управление персоналом (охрана, консьержи, сантехники, электрики, лифтеры, маляры, плотники, уборщицы, дворники, садовники).
• Планирование, бюджетирование, организация, обеспечение, контроль всех видов ремонтных работ в общедомовых помещениях и на территории.
• Разработка ТЗ и контроль исполнения строительных и инженерных работ системы общедомовой и пожарной вентиляции ЖК (Соколовского,10).
• Разработка проекта, организация работ и прием в эксплуатацию помещений службы эксплуатации в ЖК.
• Взаимодействие с государственными надзорными органами.