Управляющий загородным домом

Частное VIP лицо
Московская область, Рублёво-Успенское шоссе, Николина гора 11.
(Загородная резиденция 3 000 кв.м., территория 0,7 Га)
Обеспечение комфортного проживания семьи в режиме 24/7. Полное управление сложной
частной резиденцией премиум-класса: инженерные системы, персонал (8 человек).
Ключевые обязанности:
- Полная ответственность за команду (горничные, садовник, рабочие, помощники)
- Разработка штатного расписания, подбор (агентства + самостоятельно), трудовые договоры
- Распределение зон ответственности, графики, обучение, контроль стандартов
- Разрешение конфликтов, система мотивации и отчетности
- Контроль дома (3 000 кв.м.) и территории (0,7 Га): чистота, порядок, безопасность
- Ежедневная / генеральная уборка по графику, уход за территорией
- Инженерия: энергоснабжение, газ, вода, отопление, вентиляция, бассейн, ИБП, генератор,
охрана
- Сервисные организации, коммунальные службы, контроль качества работ
- Бюджетирование содержания дома, оптимизация расходов
- Закупки: продукты, стройматериалы, инвентарь, премиум-химия (Amway, Stanhome)
- Оплата счетов, учет расходов, финансовая отчетность по категориям
- Поиск/отбор подрядчиков (клининг, ремонт, инженерия, ландшафт)
- Контроль строительства/ремонта на объектах по России
- База контактов, приемка работ, оценка качества
- Встреча/размещение гостей, организация приемов, банкетов
- Согласование меню, контроль закупок/сервировки
- Подготовка дома к мероприятиям
- Личные поручения семьи
- Работа 24/7, решение внештатных ситуаций
- Проект: Запуск эко-фермы с нуля (расчистка, команда, оборудование, животные, регулярные
поставки продукции для семьи).
- Координация крупных ремонтных и инженерных систем:
- Полная замена и модернизация *бассейна* (гидроизоляция, оборудование, отделка, системы
фильтрации)
- Реконструкция *дренажной системы* дома (проектирование, земляные работы, новые трубы,
дренажные колодцы)
- Подбор и управление подрядчиками: разработка ТЗ, тендер среди 15+ компаний, контроль
сроков и качества
- Согласование проекта с работодателем, получение разрешений, приемка работ.
- Система "Умный дом" Crestron — удаленное управление освещением, климатом,
безопасностью
- Охранная сигнализация периметра + IP-видеонаблюдение (сервер Trassir)
- Своевременное обслуживание Бассейна + хамам + бойлерная, водоподготовка, конвекторы.
- Ежедневная проверка 20+ систем, устранение мелких поломок.