Начальник службы эксплуатации/Гл. Инженер-строитель

Организация и контроль эксплуатации торгово- офисного комплекса S=1200 м2, инженерных систем и оборудования, электро и тепло-водоснабжения, ремонт и строительство;
- Обеспечение бесперебойной эксплуатации, поддержание работоспособного состояния здания, инженерных систем, технических средств и оборудования;
- Инструктаж и контроль над соблюдением техники безопасности;
- Ведение технической документации;
- Подготовка договоров, подготовка отчетов, документооборот;
- Представление интересов собственника заключение новых договоров с ресурсоснабжающими и инспектирующими организациями;
-Руководство бригадой и рабочими по ремонту и отделке помещений, объектов.
-Организация подготовки ремонтных работ, определение и обеспечение потребности в запасных частях для ремонта оборудования. Составление заявок на приобретения оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации;
-Регулярная проверка всех инженерных систем зданий и помещений магазинов.
-Проведение тендеров на подрядные работы, контроль их исполнения, контроль стоимости и качества выполненных работ.
-Контроль за исполнением ремонтных работ для сдачи на баланс отдела эксплуатации объекта аренды под магазин, решение организационных вопросов.
-За все время работы зарекомендовал себя с лучший стороны, обладая хорошими организаторскими способностями.

-Проведение работ по поддержанию инженерных систем (канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование, электрика).
-Руководство производством строительно-монтажных и инженерных работ на объектах.
-Подбор подрядчиков для осуществления работ
- Обеспечение жилого фонда необходимыми расходными материалами.
- Контроль качества ремонтных работ и расходования средств.
- Инструктаж и контроль над соблюдением правил охраны труда.
-Прием, рассмотрение заявлений, предложений и жалоб граждан по жилищно-коммунальным и иным вопросам .
-Производство текущего содержания дорог , тротуаров, пешеходных мостов, лестниц, остановок общественного транспорта, скверов, газонов.
- Ведение технической документации.
- Руководство техническим персоналом."
-Контроль использования автотранспорта.
-Содержание автотранспорта в исправном состоянии, ведение технической документации, а также работа по проведению тех. осмотров, постановка и снятие с учета ТС в ГИБДД.
Контроль за расходом ГСМ, контроль оформления и учета путевых листов, контроль за снабжением гаража зап. частями и проведением текущих ремонтов, работа со страховыми компаниями.
Свои должностные обязанности выполнял добросовестно, каких-либо замечаний по работе и дисциплинарных взысканий не было

Участие в строительстве и реконструкции зданий и сооружений.
Постоянная проверка всех инженерных систем зданий.
Водоснабжение и канализация, теплоснабжение и вентиляция, слаботочные системы и электросети......
Проверка качества входящего материала.
Контроль качества выполняемых работ.
Управление строительным процессом.
Работа с документами, документооборот.
Ведение переговоров.
Подбор строительного персонала и управление.
Участие в поиске технических решений для выполнения задач поставленных руководством.
Получение и оптимизация ТУ на подключение к наружным сетям.
Проведение тендеров на подрядные работы, заключение договоров и контроль их исполнения, контроль стоимости и качества выполненных работ.
Контроль соблюдения установленных сроков производства проектных, строительно-монтажных и других работ.
За все время работы зарекомендовал себя с лучший стороны, обладая хорошими организаторскими способностями.

Осмотр тех. состояния зданий, сооружений, оборудования и механизмов;
•выполнение ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, столярных и др.) самостоятельно;
•текущий ремонт и тех. обслуживание систем отопления и канализации;
•сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;
•выполнение работ по благоустройству и озеленению территории.

За время работы в компании зарекомендовал себя пунктуальным, добросовестным работником, пользующимся уважением и авторитетом в коллективе.